GLACIER.
← Вернуться в каталог

Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме

Вторичка

Кашкайш

Цена

€650,000

4,643 / м²

Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 1
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 2
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 3
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 4
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 5
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 6
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 7
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 8
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 9
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 10
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 11
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 12
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 13
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 14
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 15
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 16
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 17
Квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме  - 18

Описание

Просторная квартира с 3 спальнями в закрытом кондоминиуме, расположенная в престижном районе Alto das Flores, Bairro do Rosário, в Cascais — одном из самых востребованных и устоявшихся жилых районов.

Квартира находится на 1-м этаже здания 1989 года постройки и отличается удачной планировкой, большими площадями и отличной естественной освещённостью. Балкон гостиной ориентирован на запад, что обеспечивает приятное солнце во второй половине дня.

Характеристики

  • Жилая площадь: 122 м²
  • Дополнительная площадь: 18 м² (включает балкон и гараж)
  • Просторная гостиная с выходом на балкон
  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Функциональная кухня
  • 1 парковочное место
  • Кладовая

Кондоминиум предлагает спокойную и семейную атмосферу — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни, оставаясь рядом с инфраструктурой.

Всего в нескольких минутах от центра Кашкайша, пляжей и велодорожки Guia, рядом с зелёными зонами, включая Pinhal dos Rotários.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для надёжной инвестиции в локации с высоким спросом.

Запишитесь на просмотр уже сегодня.

Основные параметры

Типология: T3
Общая площадь: 140 м²
Полезная площадь: 122 м²
Балкон/терраса: 1 м²
Ванные комнаты: 2
Парковка: 1
Год постройки: 1989
Этаж: 1 / 5
Кондиционирование: Индивидуальное
Отопление: Индивидуальное
Энергоэффективность: C

Оборудование здания и бытовая техника

Лифт: Да
Кладовая: Да
Охраняемая территория:
Бассейн:
Детская площадка:
Фитнес-зал:
Холодильник:
Плита:
Духовка:
Посудомоечная машина:
Стиральная машина:
Сушильная машина:

Локация

Кашкайш

Калькуляторы

Расходы на сделку

Стоимость объекта€650,000
Налог на покупку (IMT)+ €38,237
Гербовый сбор+ €5,200
Нотариус и Регистрация+ €1,000
Итого к оплате€694,437

Оценка доходности (ROI)

Используемая арендная плата:€1,500
Месячная аренда€1,500
Годовой доход (брутто)€18,000
Годовой налог (25%)- €4,500
Годовой доход (нетто)€13,500
Чистая доходность (ROI)2.08%

Заинтересованы?

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить этот объект, посмотреть планировки или узнать подробности.

Loading form...

Референс: 042025/CAS