GLACIER.
← Вернуться в каталог

Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации

Вторичка

Кашкайш

Цена

€1,450,000

7,039 / м²

Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 1
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 2
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 3
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 4
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 5
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 6
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 7
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 8
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 9
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 10
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 11
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 12
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 13
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 14
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 15
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 16
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 17
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 18
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 19
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 20
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 21
Двухуровневая квартира с 5 спальнями, видом на океан. После полной реновации - 22

Описание

Просторная и светлая двухуровневая квартира с 5 спальнями, расположенная в престижном районе Bairro do Rosário в Cascais. В настоящее время объект проходит полную реновацию, что даёт возможность приобрести современное жильё «под ключ» рядом с океаном.

Основные характеристики

  • Общая площадь: 206 м²
  • 5 этаж (есть лифт)
  • Двухуровневая планировка (T4)
  • Просторная гостиная с камином
  • Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
  • 3 дополнительные спальни
  • Всего 3 ванные комнаты
  • Отдельная кухня с выходом на балкон
  • Терраса с открытым видом на океан
  • 3 балкона
  • Отличная естественная освещённость
  • Кондиционирование и двойные стеклопакеты

Дополнительные преимущества

  • 2 парковочных места в подземном гараже
  • Кладовая
  • Дом 2001 года постройки
  • Продаётся полностью после реновации (готово к проживанию)

Локация

Bairro do Rosário — один из самых востребованных жилых районов Cascais, сочетающий тишину, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность.

Рядом находятся магазины, кафе, супермаркеты и международные школы. Центр Кашкайша и набережная — всего в 5 минутах езды.

Идеальный вариант для семьи или для тех, кто ищет качественную, полностью обновлённую недвижимость у океана с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Основные параметры

Типология: T5
Общая площадь: 206 м²
Полезная площадь: 190 м²
Балкон/терраса: 2 м²
Ванные комнаты: 3
Парковка: 2
Год постройки: 2001
Этаж: 5 / 6
Кондиционирование: Индивидуальное
Отопление: Индивидуальное
Энергоэффективность: C
Скачать планировку (PDF)

Оборудование здания и бытовая техника

Лифт: Да
Кладовая: Да
Охраняемая территория:
Бассейн:
Детская площадка:
Фитнес-зал:
Холодильник: Да
Плита: Да
Духовка: Да
Посудомоечная машина: Да
Стиральная машина: Да
Сушильная машина: Да

Локация

Кашкайш

Калькуляторы

Расходы на сделку

Стоимость объекта€1,450,000
Налог на покупку (IMT)+ €108,750
Гербовый сбор+ €11,600
Нотариус и Регистрация+ €1,000
Итого к оплате€1,571,350

Оценка доходности (ROI)

Используемая арендная плата:€5,000
Месячная аренда€5,000
Годовой доход (брутто)€60,000
Годовой налог (25%)- €15,000
Годовой доход (нетто)€45,000
Чистая доходность (ROI)3.10%

Заинтересованы?

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить этот объект, посмотреть планировки или узнать подробности.

Loading form...

Референс: 230625/CAS