GLACIER.
← Вернуться в каталог

Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village

Лиссабон

Цена

€1,750,000

6,579 / м²

Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 1
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 2
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 3
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 4
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 5
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 6
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 7
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 8
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 9
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 10
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 11
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 12
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 13
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 14
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 15
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 16
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 17
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 18
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 19
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 20
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 21
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 22
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 23
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 24
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 25
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 26
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 27
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 28
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 29
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 30
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 31
Новая квартира с террасой в Prata Riverside Village - 32

Описание

К продаже предлагается новая квартира с внутренней площадью 196 м² и просторной террасой 70 м², расположенная в престижном кондоминиуме Prata Riverside Village в районе Марвила.

Основные характеристики

  • Просторная и светлая гостиная — 50 м²
  • Отдельная кухня — редкость для Prata — полностью оборудована новой техникой: посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, холодильник side-by-side, микроволновая печь и вытяжка
  • Стиральная машина и бойлер большого объёма
  • 4 спальни, из них 2 — с собственными ванными комнатами
  • Всего 4 ванные комнаты
  • Установлены жалюзи и blackout-системы, обеспечивающие комфорт и приватность

Дополнительные преимущества

  • 3 парковочных места в подземном гараже с зарядной станцией для электромобиля
  • Кладовая

Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и современную городскую жизнь, не отказываясь от видов на реку, простора и доступа к природе.

Кондоминиум Prata Riverside Village, спроектированный архитектором Renzo Piano, представляет собой новый прибрежный район, объединяющий жилую застройку, рестораны и культурные пространства.

Один из самых перспективных районов Лиссабона — всего в 10 минутах от центра города и аэропорта.

Основные параметры

Типология: T4
Общая площадь: 266 м²
Полезная площадь: 196 м²
Балкон/терраса: 70 м²
Ванные комнаты: 3
Парковка: 3
Год постройки: 2025
Этаж: 1 / 5
Кондиционирование: Индивидуальное
Отопление: Индивидуальное
Энергоэффективность: A+

Оборудование здания и бытовая техника

Лифт: Да
Кладовая: Да
Охраняемая территория:
Бассейн:
Детская площадка: Да
Фитнес-зал:
Холодильник: Да
Плита: Да
Духовка: Да
Посудомоечная машина: Да
Стиральная машина: Да
Сушильная машина: Да

Локация

Лиссабон

Калькуляторы

Расходы на сделку

Стоимость объекта€1,750,000
Налог на покупку (IMT)+ €131,250
Гербовый сбор+ €14,000
Нотариус и Регистрация+ €1,000
Итого к оплате€1,896,250

Оценка доходности (ROI)

Используемая арендная плата:€5,000
Месячная аренда€5,000
Годовой доход (брутто)€60,000
Годовой налог (25%)- €15,000
Годовой доход (нетто)€45,000
Чистая доходность (ROI)2.57%

Заинтересованы?

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить этот объект, посмотреть планировки или узнать подробности.

Loading form...

Референс: 110925LX