Таунхаус с 2 спальнями

Трехкомнатный таунхаус общей площадью 117 м² расположен в историческом центре Каштелу-де-Виде, в 200 метрах от главной площади. Район отличается высокой культурно-исторической ценностью и стабильным туристическим спросом на протяжении всего года.

Дом построен в 2009 году с сохранением исторического фасада. Конструктивная основа — железобетон (монолитные перекрытия, колонны), что обеспечивает долговечность, устойчивость и комфорт — редкое преимущество для объектов в исторических кварталах.

В июне 2026 года проведена полная покраска фасада и всех внутренних помещений. Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.

Планировка — 4 этажа с функциональным зонированием:

• 1-й этаж: входной холл и спальная зона;
• 2-й этаж: спальня и ванная комната;
• 3-й этаж: гостиная, ванная комната и кладовая;
• 4-й этаж: кухня.

Такое распределение обеспечивает гибкое использование как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Архитектурный проект разработан местным архитектором с акцентом на функциональность и эффективное использование пространства.

В 2021 году выполнен ряд улучшений: установлены двухкамерные окна марок Rehau и Velux для повышения тепло- и звукоизоляции; смонтирована мощная климатическая система Mitsubishi Electric с функциями отопления и кондиционирования; заменена кухонная техника.

Кухня полностью оборудована и включена в стоимость; техника марок Samsung и Zanussi. Прочая мебель (кровати, диван и другие предметы) может быть включена по договорённости.

Объект ранее имел лицензию на краткосрочную аренду (Alojamento Local) с возможностью её восстановления — актуальная возможность для инвестиций в туристическую аренду. Каштелу-де-Виде — устоявшееся туристическое направление в Алентежу с постоянным потоком гостей, что поддерживает спрос на подобные объекты.

Сбалансированное решение для тех, кто ищет собственное жильё в аутентичной среде, или инвестицию с потенциалом доходности без необходимости дополнительного ремонта.

Объекты инфраструктуры

• Порталегри20 км
• Бадахос85 км
• Бадахос Аэропорт100 км
• Аэропорт Лиссабона218 км