GLACIER.
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Apartamento T5 Duplex com Vista Mar. Totalmente Renovado

Secundário

Cascais

Preço

€1,450,000

7,039 / m²

Apartamento T5 Duplex com Vista Mar. Totalmente Renovado - 1
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Descrição

Apartamento T5 duplex, amplo e luminoso, localizado no prestigiado Bairro do Rosário, em Cascais. Atualmente em fase final de renovação total, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna, pronta a habitar, a poucos minutos do mar.

Características Principais

  • Área total: 206 m²
  • 5.º andar com elevador
  • Tipologia T4 duplex
  • Sala espaçosa com lareira
  • Suíte principal com closet e casa de banho privativa
  • 3 quartos adicionais
  • 3 casas de banho no total
  • Cozinha independente com acesso à varanda
  • Terraço com vista mar aberta
  • 3 varandas
  • Excelente luminosidade natural
  • Ar condicionado e janelas com vidros duplos

Características Adicionais

  • 2 lugares de estacionamento em garagem subterrânea
  • Arrecadação
  • Prédio de 2001
  • Vendido totalmente renovado (chave na mão)

Localização

O Bairro do Rosário é uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade a serviços e qualidade de vida.

Na envolvente encontram-se supermercados, cafés, comércio local e escolas internacionais. O centro de Cascais e a marginal estão a apenas 5 minutos de carro.

Uma solução ideal para famílias ou para quem procura um imóvel renovado, com qualidade e vista mar, numa localização premium junto ao oceano.

Características e Comodidades

Tipologia: T5
Área Total: 206
Área Útil: 190
Varanda/Terraço: 2
Casas de Banho: 3
Lugares de Garagem: 2
Ano de Construção: 2001
Andar: 5 / 6
Ar Condicionado: Individual
Aquecimento: Individual
Certificação Energética: C
Descarregar Planta (PDF)

Eletrodomésticos e Condomínio

Elevador: Sim
Arrecadação: Sim
Área Vigiada:
Piscina:
Parque Infantil:
Ginásio:
Frigorífico: Sim
Fogão: Sim
Forno: Sim
Máquina de Lavar Louça: Sim
Máquina de Lavar Roupa: Sim
Máquina de Secar Roupa: Sim

Localização

Cascais

Calculadoras

Custos de Transação

Preço da Propriedade€1,450,000
Imposto de Compra (IMT)+ €108,750
Imposto do Selo+ €11,600
Notário e Registos+ €1,000
Total Necessário€1,571,350

Estimativa de Rentabilidade (ROI)

Renda Mensal Utilizada:€5,000
Renda Mensal€5,000
Bruto Anual€60,000
Imposto Anual (25%)- €15,000
Líquido Anual€45,000
Rentabilidade Líquida (ROI)3.10%

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Referência: 230625/CAS