← Voltar ao Catálogo

Т3 Penthouse em Alecrim 51

Lisboa

Preço

€2,375,000

14,977 / m²

Т3 Penthouse em Alecrim 51  - 1
Т3 Penthouse em Alecrim 51  - 2
Т3 Penthouse em Alecrim 51  - 3

Descrição

Alecrim 51 – Viver e Investir no Centro Histórico de Lisboa

O Alecrim 51 localiza-se na Rua do Alecrim, uma das mais prestigiadas artérias de Lisbon, ligando Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré.

Este edifício do século XVIII foi cuidadosamente reabilitado, preservando o seu carácter histórico e transformando-se num empreendimento residencial contemporâneo.

O projeto inclui 13 apartamentos e um espaço comercial, distribuídos por 5 pisos com elevador.

Unidades Disponíveis

  • T3: Penthouse 158,5 m² — 2.375.000€

Características

  • Pavimento em madeira
  • Cozinhas open space
  • Eletrodomésticos Siemens
  • Acabamentos em mármore
  • Roupeiros embutidos
  • Sistema de segurança e controlo de acessos

Investimento

  • Forte procura para arrendamento
  • Valorização sustentada
  • Oferta limitada no centro histórico

Localização

Zona central com acesso a restaurantes, cultura, comércio e transportes.

Uma combinação única de história, conforto moderno e investimento seguro no coração de Lisboa.

Características e Comodidades

Tipologia: T3
Área Total: 158.58
Área Útil: 158.58
Casas de Banho: 2
Ano de Construção: 2026
Andar: 2 / 4
Ar Condicionado: Individual
Aquecimento: Individual
Certificação Energética: A

Eletrodomésticos e Condomínio

Elevador: Sim
Arrecadação:
Área Vigiada:
Piscina:
Parque Infantil:
Ginásio:
Frigorífico: Sim
Fogão: Sim
Forno: Sim
Máquina de Lavar Louça: Sim
Máquina de Lavar Roupa: Sim
Máquina de Secar Roupa: Sim

Localização

Lisboa

Calculadoras

Custos de Transação

Preço da Propriedade€2,375,000
Imposto de Compra (IMT)+ €178,125
Imposto do Selo+ €19,000
Notário e Registos+ €1,000
Total Necessário€2,573,125

Estimativa de Rentabilidade (ROI)

Renda Mensal Utilizada:€3,500
Renda Mensal€3,500
Bruto Anual€42,000
Imposto Anual (25%)- €10,500
Líquido Anual€31,500
Rentabilidade Líquida (ROI)1.33%

Interessado?

Contacte-nos para discutir esta propriedade, ver plantas ou obter mais detalhes.

Loading form...

Referência: 15042026_3/LX