GLACIER.
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Apartamento T5 Espaçoso com Vista Mar

Secundário

Parede

Preço

€930,000

4,227 / m²

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Descrição

Este magnífico apartamento com 220 m² está inserido num condomínio fechado exclusivo em Parede, uma das localidades mais procuradas da linha Cascais–Lisboa. Conhecida pela sua tranquilidade, praias de qualidade e excelente acessibilidade, Parede fica a apenas 10 minutos de Cascais e a 20 minutos de Lisbon.

Características Principais

  • Sala ampla e luminosa com lareira e zona de refeições
  • Cozinha totalmente equipada, com despensa e lavandaria independente
  • Divisão adicional multifuncional (ideal para sala de jogos, escritório ou sala de estar)
  • Cinco quartos, incluindo uma ampla suíte principal
  • Duas casas de banho completas adicionais
  • Todas as divisões com acesso a varandas privativas com vista mar
  • Dois lugares de estacionamento em garagem subterrânea

Comodidades do Condomínio

  • Jardim bem cuidado para lazer
  • Piscina para residentes

Localização

Parede oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência:

  • Praias a curta distância a pé
  • Restaurantes, comércio, escolas e transportes públicos nas proximidades
  • Acesso rápido à A5 e à Marginal

Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e vistas de mar numa das melhores zonas da linha de Lisboa.

Características e Comodidades

Tipologia: T5
Área Total: 220
Área Útil: 190
Varanda/Terraço: 3
Casas de Banho: 3
Lugares de Garagem: 2
Ano de Construção:
Andar: 1 / 4
Ar Condicionado: Individual
Aquecimento: Individual
Certificação Energética: B

Eletrodomésticos e Condomínio

Elevador: Sim
Arrecadação: Sim
Área Vigiada: Sim
Piscina: Sim
Parque Infantil:
Ginásio:
Frigorífico:
Fogão:
Forno:
Máquina de Lavar Louça:
Máquina de Lavar Roupa:
Máquina de Secar Roupa:

Localização

Parede

Calculadoras

Custos de Transação

Preço da Propriedade€930,000
Imposto de Compra (IMT)+ €55,800
Imposto do Selo+ €7,440
Notário e Registos+ €1,000
Total Necessário€994,240

Estimativa de Rentabilidade (ROI)

Renda Mensal Utilizada:€3,000
Renda Mensal€3,000
Bruto Anual€36,000
Imposto Anual (25%)- €9,000
Líquido Anual€27,000
Rentabilidade Líquida (ROI)2.90%

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Referência: 0022025PRD